Cụ Bơ-Men là họa sĩ già hơn 60 tuổi ông cả cuộc đời chỉ mơ ước có một kiệt tác ghi dấu tên tuổi của mình. Nhưng cuộc sống khó khăn để mưu sinh ông phải đi làm mẫu vẽ cho những sinh viên mỹ thuật kiếm vài đô la một giờ để trang trải cuộc sống. Vì vậy, ước mơ vẽ được một bức tranh kiệt tác ngày càng xa xôi với người đàn ông già nua cô đơn này.Xiu là bạn thân của Giôn- xi hai cô sống cùng một căn phòng trọ, cùng một nhà với ông lão Bơ – Men nhưng khác tầng. Hai cô gái nương tựa vào nhau để sống, từ lúc Giôn- xi bị ốm cô càng ngày càng mất niềm tin vào cuộc sống.Xiu thương bạn nhiều lần khuyên can bạn mình nhưng Giôn- Xi vẫn luôn buồn chán, cô thường ngồi đếm những lá thường xuân bên ngoài cửa sổ và nghĩ tới một ngày mình sẽ ra đi mãi mãi, sẽ từ giã cuộc đời khi chiếc lá cuối cùng trên cành cây kia rụng xuống. Nhân vật Gioon - xi trong văn bản là một người rất tiêu cực. Bởi cô nghĩ khi chiếc lá cuối cùng ấy rơi cô sẽ chết. Nhưng rồi cụ Bơ- men đã thay đổi tất cả. Cụ vào đêm mưa đấy đã ra ngoài vẽ, rồi cụ bị bệnh phổi qua đời. Gioon - xin khi thấy chiếc lá cuối cùng không rơi đã yeu đời trở lại. Nhưng cô lại hi hận khi biết cụ Bơ - men chết vì mình.

Giôn-Xi  một cô gái có sức sống siêu phàm và vô cùng mãnh liệt. Tại sao lại nói như vậy, trong phần mở bài chuyện ta đã thấy Giôn-xi là một cô gái ích kỷ, tần nhẫn chỉ chỉ nghĩ đến bản thân mình không nghĩ đến người chị Xiu đang cố gắng chữa trị cho bệnh tình của cô. Cô chỉ biết phụ thuộc vào chiếc lá ở ngoài trời khi nào nó định xuống thì cô cũng lìa đời. Với ý nghĩa như vậy ta có thể biết cô gái này mày không còn hi vọng sống nữa. Nhưng ta đã lầm Giôn-Xi  ngày hôm sau đã tự rút ra được bài học khi cô nhìn thấy chiếc lá cuối cùng vẫn còn trên cây. Tự ngẫm nghĩ về bản thân mình còn thua cả chiếc lá . Nên kể từ hôm đó cô đã nhận ra được bài học rằng phải biết quý trọng cuộc sống và mọi người xung quanh mình.