Câu 2: Bà M thuê cửa hàng nhà bà H để bán hàng may mặc. Hai bên dã kí hợp đông, trong đó có quy định mọi sửa chữa cửa hàng đều phải có sự đồng ý của chủ nhà, Được hai tháng, bà M muốn sửa chữa, nâng cấp để được khang trang hơn. Bà M đã đề nghị bà H về việc này nhưng bà H không trả lời. Cho mãi không được, bà M đi sửa chữa của hàng không đúng với thỏa thuận trong hợp đồng mà không cho bà H đồng ý. Câu hỏi: 1. Việc làm của bà M có vi phạm pháp luật không? Vì sao? 2. Hành vi của bà M thuộc loại vi phạm pháp luật gì? Bà M sẽ phải chịu trách nhiệm nhu thể nào theo quy định pháp luật?