Giả sử bạn có 100 triệu đồng bạn sẽ nghĩ ngay tới việc dùng 100 triệu đó để
làm gì. Có bạn thì tiến hành mở một doanh nghiệp, có bạn mở cửa hàng thời
trang, có bạn sẽ mở cửa hàng ăn uống. Tất cả các dự án đó thực hiện đều vì
mục tiêu cuối cùng là lợi nhuận.
Nếu bạn có 100 triệu và dự án đầu tư đó cũng cần 100 triệu thì khi đó bạn
có bỏ toàn bộ 100 triệu vào dự án hay chỉ bỏ một nửa và huy động một nửa.
Việc bỏ 100 triệu vào dự án hay việc bạn bỏ một nửa và huy động một nửa
sẽ đem lại điểm lợi gì cho bạn?

Khái niệm: Đầu tư dài hạn là quá trình
hoạt động sử dụng vốn để hình thành
nên những tài sản cần thiết nhằm phục
vụ cho mục đích thu lợi nhuận trong dài
hạn ở tương lai.
• Phân loại đầu tư dài hạn:
Theo cơ cấu vốn đầu tư;
Theo mục tiêu đầu tư.

Ý nghĩa của quyết định đầu tư dài hạn:
Tạo ra giá trị mới cho doanh nghiệp;
Quyết định đầu tư dài hạn ảnh hưởng tới doanh nghiệp trên:
Quy mô, trình độ trang thiết bị kỹ thuật, công nghệ;
Tác động đến tỷ suất sinh lời và rủi ro của doanh nghiệp.
• Các yếu tố chủ yếu ảnh hưởng đến quyết định đầu tư dài hạn.
Các chính sách kinh tế tài chính của Nhà nước;
Thị trường và sự cạnh tranh;
Lãi suất và thuế trong kinh doanh;
Sự tiến bộ của khoa học – công nghệ;
Mức độ rủi ro của đầu tư;
Khả năng tài chính của doanh nghiệp.

CÁC NGUYÊN TẮC CƠ BẢN XÁC ĐỊNH DÒNG TIỀN CỦA
DỰ ÁN.
• Đánh giá dự án đầu tư cần dựa trên cơ sở đánh giá dòng tiền tăng
thêm do dự án đưa lại;
• Phải tính đến chi phí cơ hội khi xem xét dòng tiền của dự án;
• Không được tính chi phí chìm vào dòng tiền của dự án;
• Phải tính đến yếu tố lạm phát khi xem xét dòng tiền;
• Phải tính đến ảnh hưởng của dự án đến các bộ phận khác của doanh
nghiệp (ảnh hưởng chéo);
Những điểm chú ý:
• Số lượng và thời điểm phát sinh các khoản tiền ảnh hưởng rất lớn đến
việc đánh giá, lựa chọn dự án;
• Xác định dòng tiền của dự án là vấn đề khó khăn, phức tạp.

Dòng tiền ra: Là các khoản chi liên
quan đến việc bỏ vốn thực hiện đầu tư
có thể bỏ rải rác trong nhiều năm,
cũng có thể bỏ ra ngay 1 lần
• Dòng tiền ra của dự án đầu tư sản
xuất kinh doanh gồm:
Đầu tư vào TSCĐ;
Đầu tư vào vốn lưu động thường
xuyên: Vốn lưu động thường xuyên
ban đầu khi dự án đi vào hoạt
động và vốn lưu động bổ xung.

xin hay nhất