Nguyên nhân:
- Do hàng thủ công ngày càng nhiều.
- Nhiều thợ thủ công đem hàng ra bán bên ngoài.
=> Hình thành các thành thị trung đại
Khác:
- Ồn ào náo nhiệt hơn.
- Kinh tế không khép kín.
- Có thương nhân.
- Có thợ thủ công.
- Không có người cai quản.

- Do hàng thủ công sản xuất ra ngày càng nhiều, một số thợ thủ công đã đưa hàng hóa của mình đến những nơi đông người qua lại để buôn bán và lập xưởng sản xuất. Từ đó họ lập ra các thị trấn, sau trở thành các thành phố lớn – thành thị trung đại xuất hiện.
- Sự khác biệt cơ bản giữa kinh tế lãnh địa và kinh tế thành thị là:
  + Lãnh địa: sản xuất tự cung tự cấp, không có trao đổi giữa các lãnh địa.

  + Thành thị: ra đời nhờ sự trao đổi mua bán và đó chính là bản chất của kinh tế thành thị trung đại.