1.  If you want to keep fit, you must play sport.(unhealthy)
⇒ Unless you are unhealthy, you must play sport.

2.  They are building a new stadium here. ( being )

⇒ A new stadium is being build here.

1.

+) If ... not = Unless

+) Từ gợi ý là "unhealthy": chỉ ý phủ định

+) "unhealthy" là adj nên trước nó phải là "tobe"

Vậy phủ định của phủ định là khẳng định nên câu viết lại sẽ là: 

=> Unless you are unhealthy, you must play sport.

2. 

+) Lấy tân làm chủ => Câu bị động 
+) Ta thấy có "be + Ving" (are building) => Thì hiện tại tiếp diễn

Áp dụng cấu trúc bị động ở thì hiện tại tiếp diễn ta có:  S + am/ is/are + being + VPII + (by O).

Câu viết lại là: 

=> A new stadium is being built here.